Venta Hotel 2 plantas 26 habitaciones piscina solárium 6 cocheras Villa Carlos Paz Córdoba
Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz · Intendente J. García 350
US$ 740.000
Venta Hotel 2 plantas, 26 habitaciones con baño privado, piscina, solárium, 6 cocheras, 2 terrazas. Ubicación estratégica en Villa Carlos Paz, Córdoba.
UBICACION: El inmueble se encuentra en Barrio Miguel Muñoz, una zona residencial con muy buenos accesos; Av. Cárcano (a 300 mts. aprox.), arteria de circulación importante en la zona; a 500 mts se encuentra el balneario Fantasio, a 7 cuadras el Centro de la ciudad, a 10 cuadras la Aerosilla y a 12 cuadras la Terminal de Micros. En el área donde se ubica el inmueble hay complejos turísticos, supermercados, centros de salud, restaurantes, farmacias, teatros y una amplia variedad de comercios.
SUPERFICIE TOTAL: 900 M2.
SUPERFICIE CUBIERTA: 978 M2.
SITUACIÓN COMERCIAL: Actualmente el hotel está en funcionamiento y cuenta con todas las habilitaciones al día.
A nivel estructural, el inmueble permite una gran flexibilidad para poder ampliarlo yo modificarlo en cuanto a su diseño; lo que lo convierte en un GRAN oportunidad para inversores, gremios y profesionales del rubro turismo y hotelería.
DESCRIPCION:
El Hotel está distribuido en dos plantas.
Cuenta con dos alas de habitaciones, separadas por el solárium, la piscina y un espacio de dispersión al aire libre.
Posee dos terrazas (una en cada ala), con posibilidad de construir más habitaciones o bien explotarlas comercialmente con el armado de espacios tipo bares, restós.
Hall de Ingreso.
Recepción de Pasajeros.
Comedor diario con mesas y sillas para los desayunos.
Baños de caballeros y damas.
Comedor privado con habitación y conexión a cocina (todo Integrado).
Cocina separada y equipada con conexión a comedor diario.
Cantidad de habitaciones: 26, todas con baño privado completo.
El inmueble además cuenta con un departamento de 2 habitaciones y baño privado
(ubicado en la planta baja del hotel).
Cantidad de Plazas actuales 83 (una doble, 25 triples, a la que podría sumarse el departamento). Estas plazas pueden reconfigurarse sumando hasta un 35% adicional, dado que las plazas triples pueden adaptarse a cuádruples.
COCHERAS: 6 espacios cubiertos, a los que se suma una segunda línea con lugar semicubierto para 6 vehículos más.
SERVICIOS:
Agua, luz, gas natural, internet por WiFi, televisión por cable.
TÍTULO: Escritura, lista para transferir.
FORMA DE PAGO: Posibilidad de permuta parcial por inmuebles menores.
Fabián Ovejero · Corredor Inmobiliario · CPI N° 6100
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