Casa a Nueva | 2 Dorm + Estudio + Patio con Asador | B° Escobar, Zona Norte – Cba
Ombu, Córdoba · Andrés Lamas 2987
US$ 135.000
UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa presenta esta propiedad de dos plantas completamente renovada, donde la solidez de la construcción tradicional se fusiona con un diseño interior moderno, luminoso y listo para disfrutar desde el primer día.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA — ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA Andrés Lamas 2987, Barrio Escobar. A pocas cuadras de Av. Costanera, Av. Octavio Pinto, Av. Caraffa y Av. Sagrada Familia. Con el Parque de las Naciones, el Parque Autóctono y el Shopping de Villa Cabrera a escasos minutos.
SUPERFICIES - Terreno: 133 m² - Cubierta: 155 m² distribuidos en 2 plantas completas
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Living: amplio, luminoso y funcional, conecta a todos los ambientes de la planta baja y con puertas de acceso tanto a la cochera como al patio. - Cocina-Comedor: moderna, integrada y funcional, con salida directa al patio. - Toilette: Hecho nuevo, pensado con la estética actual y para mayor comodidad de tus visitas. - Patio con Asador: Sector ideal para disfrutar al aire libre y en familia. - Lavadero independiente: Práctico y funcional. - Cochera semicubierta: Para un vehículo.
PLANTA ALTA - Hall de distribución: amplio, con excelente entrada de luz natural. - 2 dormitorios confortables y luminosos. - Espacio multiuso: el ambiente que cada familia usa como necesita —3er dormitorio, estudio, home office o playroom. Una ventaja real que pocas casas tienen. - Baño completo: totalmente refaccionado, con griferías y sanitarios modernos de primera línea. - Terraza con vista 360°: una de las mejores vistas panorámicas del barrio. Hay que verla y vivirla.
️ REFORMAS Y ESPECIFICACIONES — TODO HECHO A NUEVO - Instalación eléctrica completamente renovada. - Cañerías de agua y gas reemplazadas e instaladas. - Pisos de planta baja reemplazados en su totalidad por revestimientos modernos y de calidad. - Calefón. - Rejas en la mayoría de las aberturas. - Conexiones listas para instalación de calefactores en ambas plantas.
CONDICIONES DE VENTA Precio: U$S 135.000 - Escritura lista para transferirse y planos totalmente actualizados. - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. - Antigüedad: 60 años
Fabián Ovejero · Corredor Inmobiliario · CPI N° 6100
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