Venta de Terreno en Villa Rivera Indarte, Ciudad de Córdoba. Ideal Inversores Y/o Desarrollistas
Villa Rivera Indarte, Córdoba · Pozo de la Loma 9400
US$ 255.000
UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa VENDE TERRENO en barrio VILLA RIVERA INDARTE, ideal para inversores y/o desarrollistas
Domicilio: Pozo de la Loma 9400, barrio Villa Rivera Indarte
SUPERFICIE TOTAL: 3692 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 337 M2
ANTIGÜEDAD: 70 Años.
ESCRITURA: Lista para ser transferida CARACTERÍSTICAS:
Ubicación estratégica y gran potencial constructivo. Presentamos esta magnífica propiedad compuesta por 3 lotes contiguos que suman una superficie total de 3.692 m², convirtiéndola en una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos institucionales o comerciales. Potencial de Desarrollo e Inversión: Gracias a sus dimensiones y los indicadores urbanísticos vigentes (FOS/FOT), el lote permite proyectar de manera directa: - Housing exclusivo: Proyecto de hasta 9 unidades residenciales. - Complejo de departamentos: Hasta 13 unidades con áreas comunes (SUM, quinchos) y 30 cocheras. - Usos institucionales/comerciales: Ideal para colegios, residencias geriátricas, centros de salud o complejos recreativos. Construcciones Existentes: - Casa Principal (225 m²): Construcción sólida de estilo tradicional, ideal para refaccionar, poner en valor o adaptar a usos institucionales/comerciales. - Casa Secundaria (112 m²): Construcción auxiliar independiente. Un predio versátil con infraestructura base, arbolado y el tamaño perfecto para ejecutar un proyecto de gran envergadura. Ideal para inversores y desarrollistas que buscan rentabilidad y ubicación en zona norte. SERVICIOS: - Agua de red - Luz. - Gas envasado.
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Eugenia Cordero · Asesora
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